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DUE CARRARE - Porzione di Schiera in Vendita

Pontemanco è uno di quei luoghi che sorprendono chi li scopre per la prima volta: un antico borgo fluviale alle porte di Due Carrare, nato attorno al canale Biancolino e al suo mulino storico, con le case in mattoni affacciate sull'acqua, il ponte in pietra e un ritmo di vita che appartiene a un'altra epoca. Un piccolo gioiello del padovano, a pochi minuti dai Colli Euganei e in posizione comoda verso Padova, dove la qualità dell'abitare si misura in silenzio, verde e bellezza quotidiana. In questo contesto proponiamo una villetta a schiera d'epoca, oggetto di una ristrutturazione completa e progressiva dal 2004 al 2022: un intervento che ha conservato il carattere dell'immobile aggiornandone integralmente struttura, impianti e prestazioni. Distribuzione: si accede da un ingresso che introduce al soggiorno con angolo cottura e caminetto, ambiente luminoso e vivibile, cuore della zona giorno. Una porta finestra sul lato ovest apre direttamente sul giardino privato di 63 mq, esposto per godere della luce pomeridiana — spazio ideale per pranzi all'aperto, relax o verde curato.

La scala ci conduce al piano superiore, dove trovano posto:

• bagno finestrato (aerazione naturale, comfort e salubrità)

• camera matrimoniale

• seconda camera con bagno privato e cabina armadio con soppalco — una vera suite indipendente, soluzione rara in questa tipologia

Tecnologie costruttive: tetto ventilato rinforzato (2005) — isolamento termico estivo e invernale, durata strutturale; vespaio ventilato — protezione dall'umidità di risalita, elemento decisivo per la conservazione nel tempo; infissi Finstral in PVC doppio vetro, tutti con apertura anta-ribalta — tenuta termica e acustica, ricambio d'aria controllato

Posto auto esterno fronte casa. Non presente garage.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Tel 0498861016, whatsApp al 3473899059, oppure vieni a trovarci in ufficio in via Conselvana 29 a Maserà di Padova.

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