Rif.: CSL300



CASALSERUGO - Villa Accostata in Vendita

Nel cuore di Casalserugo, a due passi dai servizi principali del paese, proponiamo in vendita villa accostata (bifamiliare), disposta su due piani collegati da scala interna.

Al piano terra, in fase di riaccatastamento, troviamo ingresso indipendente, cucina in muratura/sala da pranzo ottima per ospitare una decina di persone e bagno/ lavanderia finestrato con doccia. Sempre al piano terra si può ricavare una dependance su due piani con soggiorno con caminetto (possibilità di utilizzare la cucina murata), bagno finestrato con doccia e doppio lavabo e salendo le scale c'è una camera da letto e balconcino. Ottima soluzione per figli adolescenti che cercano la privacy.

Al piano primo si sviluppa un'altra la zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in ambiente unico, cucina abitabile, corridoio di distribuzione, tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Completa il piano un balcone che affaccia sull'esterno, utile per aria e luce naturale in più ambienti.

Inoltre la soluzione comprende garage e posto auto esterno, giardino di circa 300mq con irrigazione tramite falda; inferriate al piano terra, caminetto esterno per grigliate.

Punti di forza

• Villa accostata: privacy superiore rispetto a soluzioni a schiera, con la razionalità distributiva di un progetto studiato su due livelli ben distinti e con ampi spazi.

• Posizione centrale a Casalserugo: comodità per servizi, scuole e collegamenti, mantenendo la tranquillità del quartiere.

• Taglio distributivo flessibile, adatto a nuclei familiari numerosi, genitori anziani e figli con nipoti, spazi per figli adolescenti, o ricavarsi studio/ deposito.

Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto centrale, con margini di personalizzazione e possibilità di valorizzazione tramite interventi di efficientamento energetico ( caldaia a condensazione del 2021 e presenti due stufe a pellet)

Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Tel 0498861016, whatsApp al 3473899059, oppure vieni a trovarci in ufficio in via Conselvana 29 a Maserà di Padova.

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